*、项目编号:****-******-*****
*、项目名称:办公用房物业项目
*、中标(成交)信息
包组编号:***
包组名称:办公用房物业
供应商名称:**************
供应商地址:大洼县辽宁省盘锦市大洼区大洼街道春江街8号大洼街道办事处办公楼
中标(成交)金额:1,***,***(元)
*、主要标的信息
包组编号:***
包组名称:办公用房物业
服务类
名称:办公用房物业项目(*********物业管理服务)
服务范围:食堂与物业服务(保安、保洁、食堂)*************食堂与物业管理服务共需配置**人,具体岗位及人数如下: (1)市产品质量监督检验所: (2)市特种设备监督检验所 (3)市计量测试和标准化研究服务中心
服务要求:具体要求 (1)到岗保安员必须有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。 (2)要求熟练并灵活运用监视控制系统,充分发挥本管理区域内的技防优势,实行全天**小时对重点部位、监控点进行监视及录像工作。 (3)采取理论和实践相结合的办法,提高部门全体员工的安全意识,使员工掌握基本安全常识。 (4)负责办公楼及停车场的治安安全防范,采取人防和技防相结合的方法,做到无任何安全事故发生。 (5)在安全保卫工作中使用的工具、器材、服装、器材的维修等费用由中标人负责。(1)厨房及餐厅工作人员要求身体健康、业务熟练、听从指挥。 (2)服务人员要做到热情、周到服务,坚守岗位。 (3)厨房餐厅设施设备每天巡检*次,发现问题及时维修。 (4)餐厅、厨房卫生保洁每餐*次,消耗品中标人负责。 (5)餐厅物品每月清洗*次,消耗品中标人负责。 (6)严格遵守每餐留样制度。 (7)其它未尽事宜按餐厅管理办法执行。 (8)厨房设施设备列入固定资产的由招标单位负责提供。
服务时间:自签订合同之日起*年。服务期满后,采购单位在财政预算保持不变的前提下,如供需双方同意可续签(续签合同须每年*签),但不能超过*年。
服务标准:清洁服务工作标准 (1)石材、瓷砖:有较好的保养,有光泽、无尘迹、无污渍。 (2)墙壁:无蜘蛛网、污点、不积尘,地角线洁净。 (3)玻璃门:通透、洁净,无水迹、污点。 (4)各类镜面:洁净、光亮,无任何污迹、尘迹。 (5)楼梯:台阶无杂物、污渍、水渍。 (6)钢质及不锈钢器具:无污迹、尘迹,有光泽,表面膜维持完好状况。 (7)果皮箱、垃圾箱等:外表干净,无虫、蚁等,无异味。 (8)卫生间:洁具不留脏物、异味,地面、水盆台面保持干爽,无污渍、垃圾。 (9)其它器材设施:以洁净手指摸去无明显尘迹,无清洁用剂的不良影响。 (**)绿化带:整齐、无杂草。餐厅服务标准 (1)卫生标准 1)个人及环境卫生 ①服务人员卫生做到“*勤”:勤洗手剪指甲;勤洗澡理发;勤洗衣服、被褥;勤换工作服。 ②环境卫生采取“*定”办法:定人、定物、定时间、定质量。划片分工、包工负责。 2)食具消毒的方法与要求 用(食)具实行“*过关”:*洗、*刷、*冲、*消毒。 *洗:用清水将食具上的食物残渣洗掉。 *刷:将食具放在洗涤液中洗刷,用洗具刷除食具上的污物、油垢。 *冲:用干净的水将附在食具上的洗涤剂冲洗干净。 *消毒:食具消毒时,采用热力消毒法和药物消毒法两类,前者包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、远红外线消毒法等,后者包括含氯消毒和过氧乙酸消毒法等。(2)出品标准 1)由原料到成品实行“*不制度”。 ①采购员不买腐烂变质的原料; ②保管验收不收入腐败变质的原料; ③加工人员(厨师、厨工)不用腐烂变质的原料; ④分菜人员不分腐烂变质的食品、不用手拿食品、不用废纸、污物包装食品。 2)成品(食物)存放实行“*隔离” ①生与熟隔离; ②成品与半成品隔离; ③食品与杂物、药物隔离; ④食品与天然冰隔离。 (3)前台服务标准: 1)微笑服务,做到主动、热情、耐心、周到的服务。 2)有问必答,做到叫有应声,问有答声。 3)站立服务,开餐期间所有服务人员站立服务,寻台式服务。 4)及时服务,客人需要服务,第*时间来到客人身边,及时为客人提供服务。
*、评审专家(单*来源采购人员)名单: 张德才、唐永平、夏志宏、刘树林
*、代理服务收费标准及金额:
包组编号:***
包组名称:办公用房物业
代理服务收费标准及金额:不收取
*、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
*、其他补充事宜
*、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称:*************(盘锦市消费者协会办公室)
地址:***街 **号 2楼
联系方式:****-*******,***********
2.采购代理机构信息
名称:***********
地址:大洼区东华路**号
联系方式:****-*******
3.项目联系方式
项目联系人:**
电 话:****-*******
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