*、招标条件

本通辽市高铁站综合交通枢纽工程-南广场及配套市政工程（*期）建设项目***项目-物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金*****元，招标人为******************。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

*、项目概况与招标范围

规模：建设项目规模：通辽市高铁站综合交通枢纽工程南广场及配套市政工程（*期）建设项目（***项目）高铁南广场位于内蒙古自治区通辽市昆都仑大街以北，火车站以南。占地面积*****.**㎡，地上建筑面积****㎡含物业配套用房、公厕及换热站以、柴油发电机房、公交站等；地下空间*****平米，包括集散大厅和配套服务用房、车库和人行地下通道等，集散大厅及配套服务用房为地下*层和车库为主体地下*层。本次招标范围：整体项目提供全委物业管理服务，物业管理内容涉及保安、保洁、工程、会务、秩序维护、车库及充电桩管理、环境卫生、*害消杀、设施设备维修养护、广场与道路绿植养护、广场维护与维修、安防管理、道路养护、道路清扫、排水设施养护、照明管理等物业服务项目的所有相关服务。服务区域范围：广场地上部分（东、西至围墙；北至火车站及围墙；南至昆都仑大街沥青路面）、地下疏散大厅（带商业）为固定开放范围，其余按照招标人要求选择性开放。服务期限：5年。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（***）通辽市高铁站综合交通枢纽工程-南广场及配套市政工程（*期）建设项目***项目-物业管理服务项目；

*、投标人资格要求：

（***通辽市高铁站综合交通枢纽工程-南广场及配套市政工程（*期）建设项目***项目-物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：

1、供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前*年内，在经营中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、国家工商管理部门注册的独立法人、自然人和其他组织。

3、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【****】*** 号），通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)查询信用记录，对被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

4、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。

5、本次采购不接受联合体。

*、招标文件的获取

获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分。

获取方式：本项目采用全流程电子招投标，实行网上发售电子版招标文件，凡有意参加投标者，在龙标电子招标投标交易平台（以下简称“龙标平台”）进行注册，领取并下载电子版招标文件。注册成功的潜在投标人，点击公告页面“投标报名”按钮，上传资料进行报名。请投标单位考虑完成在线注册、审核所需的时间成本，确保在招标文件发售截止时间前成功注册、领取、下载招标文件（如有操作疑问请拨打平台客服电话：***-***-****，倪工***********）。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分

递交方式：通过龙标平台在线递交电子投标文件递交

*、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分

开标地点：龙标平台在线开标，请于投标截止时间前**分钟内，登录龙标平台，进入开标大厅进行签到，等待开标。

*、其他

（*）公告发布媒介：中国招投标公共服务平台（*****：//***.*************.***/）、内蒙古招标投标公共服务平台(****：//***.******.***.**/)、龙标电子招标投标交易平台（*****：//***.*********.***/）。

（*）电子招投标：本项目采用全流程电子化方式，投标人在线上传加密电子版投标文件需办理**锁。办理**锁流程请登录龙标平台网站“帮助中心”-“**相关帮助”仔细阅读说明。**锁的办理需要*定的时间，请潜在投标人自行安排时间。由于没有及时办理**锁导致投标失败，后果由潜在投标人自行承担。

*、监督部门

本招标项目的监督部门为通辽市住房和城乡建设局。

*、联系方式