合同包1(********物业外包服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| *************** | 陕西省延安市宝塔区*里铺北龙大厦**楼 | 1,***,***.**元 |
合同包1(********物业外包服务):
服务类（***************）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 物业外包服务 | 1. 设备维护：负责图书办公楼2部电梯的厢内日常保洁、指导安全乘梯、应急突发事情的处理、配合电梯维保公司对电梯日常维修保养，维护电梯的正常运行；负责锅炉的清洗、保养及正常运转；负责水电及泵房的日常维修维护。 2. 卫生保洁：图书办公楼1—6楼内公共区域楼道、卫生间的卫生保洁；图书楼1—6楼会议室（1间）、多媒体教室（4间）、休息室（1间）、报告厅（1间）、党员活动室（2间）、校史馆（1间）、室内乒乓球室（1间）共**间；培训大厦A座、B座讨论室（4间）；培训大厦主楼的公共区域楼道、卫生间的保洁；多功能会议室（1间）、多媒体教室（7间）、报告厅（1间）、健身室（1间）、乒乓球室（1间）、瑜伽室（1间）共**间的卫生保洁；院落内外墙及区域内所有硬化区域（包括乒乓球场、足球场、篮球场、老干楼外围）的卫生保洁及管理；后山旧址上山道路等公共区域及室内外保洁；8号院停车场卫生清洁。 3. 保安管理：校园内及后山旧址的生活安全、工作秩序、防盗、防火和监控设备运行管理，负责来人登记检查，**小时巡查和处理突发事件。 4. 绿化维护：负责办公楼区域内公共部位摆放的花草及室外绿地树木、花草进行修剪、灌溉、防治病虫（含肥料和药物等）等日常养护、整理和卫生清洁。 5. 会议服务：图书办公楼和培训大厦所有教室、会议室及讨论室的管理、会场布置、物品摆放、提供茶水和保洁服务。 6. 化粪池清理服务：图书办公楼和家属区化粪池的清理等工作。 | （1）保洁人员年龄在**岁以下，*官端正、精神状态好，有劳动能力，着统*服装上岗；安保人员年龄在**岁以下，*官端正、精神好气质佳，着统*制服上岗；会议服务人员年龄**岁以下男女不限，*官端正、形象好气质佳，着正装做到微笑服务。 （2）保洁、保安、水电工、司炉工及会议服务人员所需服装、设备、装备、工具及办公用品由服务公司购买。 （3）消毒液、洗手液、卫生纸等卫生保洁由服务公司自备。 （4）配合做好国旗、彩旗、灯笼、春联的布置、更换、张贴。 （5）要求水电工、司炉工持证上岗。 （6）协助学校做好临时维保、接待等相关活动的开展。 （7）按要求完成所有服务范围内的防疫消毒工作。 （8）成交人必须指派至少*名管理人员进驻学校，搞好衔接工作。 （9）卫生保洁应在教职员工上班、上课前清理完毕，责任区域巡回保洁。 （**）保洁、安保、会议等日常管理工作包括所有的节假日和寒暑假期间。 | 合同签订之日起两年 | *、设备维护。1.电梯管理。确保图书办公楼2部客梯厢内干净、无积尘、无污迹、无垃圾杂物；确保电梯安全注意事项和警示标志齐全和清楚；配合电梯维保公司对电梯进行日常维修保养和年审，并做好记录；保证电梯**小时有人值守，遇到人员被困**分钟内救援； 制定电梯突发事件应急预案；指导乘客按乘梯须知安全乘梯，不得超载、违规，并对不文明现象进行制止。2.锅炉管理。供暖期间对易出问题的部位进行每日检查并记录备案；检查和维修要有记录。3.水电管理 。对水、电设施设备每日检查巡视，发现问题，及时处理；对水、电进行日常小型维修（不包括材料），并对关闭情况进行检查。 *、保洁服务。1.楼梯、楼道、连廊、踏步、通道、大厅、牌匾、扶手、栏杆、柱子等区域干净、无积尘、无污迹；2.标识、标牌、门帘 干净、无积尘、无污迹、悬挂和摆放到位 照明灯具（包括开关、换气扇）干净、无积尘、无污迹、及时到位、无常明灯现象；3.会议室干净、无积尘、无污迹、无卫生死角；4.玻璃、镜面 玻璃面表面无污迹、无手印、洗刮后用纸巾擦拭无明显灰尘；5.卫生间地面干净、无异味、无积水、无杂物、无烟头、纸屑、无污渍；墙面瓷片、门、窗、窗台用纸巾擦拭无灰尘；隔板、便池、小便器无黄色污渍、干净、无污迹、无积垢；墙面；门无涂画、无张贴；设施完好，用品齐全；天花、灯具无尘无蜘蛛网；玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印；纸篓、垃圾桶光亮、洁净、无污迹、无积垢、桶内垃圾不能超过2/3，摆放到位；空气洁净程度清洗，无臭味；洗手盆、洗手台（包括水龙头、冲洗阀）干净、无灰尘、无污迹；按时对门帘进行更换和清洗；洗手液、消毒液及卫生纸按时放置与补充等。 *、保安管理。校门口及图书办公楼执行物品出入管理及来人来访管理制度，进入学校（车辆）和图书楼外来人员实行出入登记检查，发现和查问进入的陌生人员，做到《来访登记表》及《物品出入放行条》记录完整等。 *、绿化维护。1.绿化区域内无明显白色垃圾；2.室内外的花草摆放整齐；3.绿地树木、花草定期修剪、灌溉和病虫害防治。 *、会议服务。会场内桌椅摆放整齐干净；保证会场水、电正常使用；按时开关会议室，保证会议室所有设备安全，如有丢失照价赔偿。 *、化粪池清理。保证图书办公楼和家属区两个化粪池的及时清理。 | 1,***,***.** |
李强、曹雄、任延峰（采购人代表）
| 代理服务收费标准及金额 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（*元） | 收取对象 |
| 1 | ********物业外包服务 | 0 | 无 |
自本公告发布之日起1个工作日。
无
名称：********
地址：延安市圣地路***号
联系方式：***********
名称：*************
地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）**楼
联系方式：****-*******
项目联系人：***
电话：****-*******
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****年**月**日
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