小店高速口地块项目前期物业服务招标公告

项目进度

2024-04-30

招标 | 小店高速口地块项目前期物业服务招标公告

招标详情

小店高速口地块项目前期物业服务招标公告

(招标编号：******-[****]****)

招标项目所在地区：山西省·太原市·小店区

*、招标条件

本小店高速口地块项目前期物业服务（招标项目编号：********************）,项目资金来源为企业自筹，招标人为***************。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

1、项目概况

坐落位置：太原市小店区。（东至：太茅路、西至：太茅西路、南至：龙飞西街、北至：规划绿地）。

项目概况：项目用地面积 *****.**㎡，地上建筑面积******.** ㎡，地下建筑面积 *****㎡，容积率 3.0，建筑密度 **.**%，绿地率**.**%。项目建筑布局较为规整，包含**栋住宅楼，结合住宅设置底商和配套，项目地块东侧设置*处集中商业，南侧设置单独划分用地的 ** 班幼儿园，底商和配套主要布置在地块西侧与南侧。

建设地点：山西省太原市小店区

服务期限：5年

2、招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

0**不分标段：

小店高速口地块项目前期物业服务。本项目包含但不限于：（1）物业共用部位的维修、养护；（2）物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；（3）物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活圾垃收集、清理、清运及雨污水公共管道的定期检查；（4）公共区域内的绿化养护；（5）按照政府相关部门规定和《临时管理规约》的约定引导车辆有序通行、按规定停放，对本物业管理区域内占道、占位停放行为进行提醒和劝阻；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）提供装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理；（9）前期物业协议编写；（**）人岗安排、工作内容划分；（**）法律法规规定的其他内容。

*、投标人资格要求

***不分标段：

投标人资格能力要求：

3.1投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2投标人拟派的项目负责人（项目经理）应当具有物业经理上岗证；

3.3投标人近*年承接过同类型项目业绩（前期物业服务项目）；

3.4在“信用中国”网站(***.***********.***.**)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，不得参与此次招标活动；在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信企业名单；投标人、法定代表人及其项目负责人近*年内在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；

3.5投标人单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标；

3.6本次招标不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：****年**月**日14时30分至****年05月**日**时30分